1969〜1979年築, 専有面積31.49㎡〜51.49㎡の平均販売価格
京都府
30.9万円/㎡
前年比+4.2%
京都市右京区
30.9万円/㎡
前年比+1.4%
ウエストハイマンション西院
京都府京都市右京区西院日照町
/ 西院駅 徒歩13分
1974年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
1,375万円
33.1万円/㎡
1,258
1,336
1,414
1,492
AI査定結果
推定相場価格
1,375万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,336万円〜1,414万円
32.2万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月7日
ウエストハイマンション西院
1,400万円（33.7万円/㎡）/ 2階 / 41.49㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 1,400万円 | 33.7万円 | 2階 | 41.49㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/17 | 1,680万円 | 34.2万円 | 4階 | 49.12㎡ | 2K | 東 |
| 2024/08/25 | 1,190万円 | 28.7万円 | 1階 | 41.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/17 | 1,270万円 | 30.6万円 | 1階 | 41.49㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/09 | 1,290万円 | 31.1万円 | 1階 | 41.49㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/06 | 1,380万円 | 33.3万円 | 1階 | 41.49㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 35.7万円 | 1階 | 41.49㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/04/14 | 1,580万円 | 38.1万円 | 1階 | 41.49㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/01/27 | 1,680万円 | 40.5万円 | 1階 | 41.49㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ウエストハイマンション西院 京都市右京区西院日照町 | 西院駅13分 | 1,400万円 | 33.7万円 | 41.49㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/13 | 西院グリーンハイツ 京都市右京区西院久保田町 | 西院駅12分 | 1,380万円 | 26.9万円 | 51.23㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/26 | デラシオン御室 京都市右京区御室竪町 | 御室仁和寺駅4分 | 1,399万円 | 28.3万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/17 | 常盤ハイツ 京都市右京区太秦京ノ道町 | 常盤駅3分 | 1,380万円 | 32.1万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2022/11/18 | 嵐山ビューハイツ 京都市右京区嵯峨明星町 | 嵯峨嵐山駅6分 | 1,180万円 | 27.3万円 | 43.2㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/02 | 嵯峨ハイツ 京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町 | 太秦駅14分 | 1,280万円 | 29.4万円 | 43.6㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1976年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.2%上昇、京都市右京区では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は京都市右京区の平均と比較して9.1%割高です。
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